¿Qué es una zona franca y para qué sirve?
Dubai fue el primer emirato de los EAU en desarrollar el modelo de zona franca en todo el país cuando fundó la Zona Franca de Jebel Ali (JAFZA) ya en 1985. Las zonas francas son áreas geográficas especialmente cercadas en las que las mercancías pueden aterrizar, manejarse, producirse o modificarse. Las zonas francas son áreas designadas donde los impuestos, el empleo y las restricciones al comercio difieren de la forma en que se aplica a la jurisdicción en el continente.
La mayoría de las zonas francas están situadas cerca de puertos marítimos o aeropuertos para facilitar las importaciones y reexportaciones, que son las actividades comerciales más comunes en las zonas francas de Dubai. Por ejemplo, JAFZA está situada en el puerto de Jebel Ali, mientras que DAFZA está cerca del Aeropuerto Internacional de Dubai. Además, las zonas francas no están autorizadas a comerciar directamente en el mercado de los EAU a menos que designen a un distribuidor local.
Características que atraen a los inversores a la creación de empresas en las zonas francas de Dubai
Los consultores de creación de empresas en Dubai recomiendan la creación de empresas de zona franca en Dubai para los inversores extranjeros debido a las muchas ventajas que tiene sobre la creación de empresas en el continente. Las siguientes son las principales características de la creación de empresas de zona franca en Dubái,
1. 100% de propiedad, sin patrocinio local
La constitución de una empresa en Dubai es una opción atractiva para la creación de empresas, pero el requisito de que un patrocinador local (nacional de los EAU) posea al menos el 51% de las acciones de la empresa ha sido un gran obstáculo para los inversores extranjeros. Los empresarios expatriados cuya base de clientes está fuera de los EAU, por lo tanto, prefieren la creación de empresas de zona franca en Dubai debido a la característica altamente atractiva del 100% de la propiedad.
2. La mayoría de las zonas francas de Dubai son específicas para cada industria
El registro de empresas en las zonas francas de Dubai es preferido por los empresarios expatriados, principalmente porque tienen la opción de lanzar su negocio en una zona franca dedicada a sus industrias. Un inversor que se dedique al negocio de los medios de comunicación puede crear una empresa en Dubai Media City o, si su objetivo es la constitución de una empresa de TI, está Dubai Silicon Oasis (DSO) y Dubai Internet City. El Centro Financiero de Dubái (DIFC) está especializado en el sector financiero y en las empresas de tecnología financiera. La Ciudad de la Salud de Dubái, la Ciudad de la Subcontratación de Dubái, el Distrito del Diseño de Dubái y la Ciudad Textil de Dubái son otras conocidas zonas francas que se dedican a sectores específicos.
3. Repatriación del 100% de los beneficios e importantes exenciones fiscales
Al ser una empresa que opera en una zona franca de Dubai, el empresario podrá llevarse los beneficios obtenidos a su país. Las empresas también pueden disfrutar de importantes exenciones fiscales, ya que en los EAU no hay impuesto sobre la renta ni impuesto de sociedades. Sin embargo, las industrias petrolera y bancaria entran en el ámbito del impuesto de sociedades. Además, las empresas cuyos suministros imponibles superan el umbral de 35.000 AED deben registrarse en el impuesto sobre el consumo IVA. Los mejores consultores de creación de empresas en Dubai ayudan a las empresas a registrarse en el IVA, además de guiarlas en el proceso de registro de la empresa.
4. Organismos reguladores independientes
Las zonas francas son zonas geográficas comerciales designadas que se rigen por las respectivas autoridades reguladoras. Las normas y reglamentos que rigen la constitución de empresas en cada zona franca se determinan según las políticas de las respectivas autoridades de la zona franca. Por ejemplo, la autoridad reguladora del Centro de Materias Primas de Dubai (DMCC) es la Autoridad del DMCC. La zona franca del DIFC está regulada por la Autoridad del DIFC, la DFSA y los tribunales del DIFC. Las normas y reglamentos independientes dan a los inversores más flexibilidad a la hora de constituir una empresa en las zonas francas de Dubai.
¿Cómo elegir la zona franca adecuada para constituir una empresa en Dubai?
Determinar la zona franca adecuada para el registro de la empresa en Dubai es una parte crucial del viaje de negocios de todo inversor. Hay más de cuarenta zonas francas en los EAU (incluidas las zonas francas de los Emiratos del Norte y Abu Dhabi) y más de treinta de ellas se encuentran en Dubai. La mejor estrategia para elegir la zona franca adecuada es seguir ciertos factores. Consultar a los mejores consultores de creación de empresas en Dubai antes de iniciar el proceso de creación de empresas es la mejor manera de identificar las zonas francas adecuadas.
1. Considere las actividades comerciales en las zonas francas de Dubai
Después de tomar la decisión de iniciar un negocio en Dubai, los inversores extranjeros deben examinar las actividades enumeradas por las zonas francas para ver qué zonas francas ofrecen la actividad de su elección. Se trata de una tarea ardua, pero los inversores pueden llamar a los mejores consultores de creación de empresas en Dubai, que les sugerirán las mejores zonas francas que coincidan con la actividad empresarial de los inversores. Los inversores pueden elegir las zonas francas de propósito general o las zonas francas específicas de la industria para la incorporación de la empresa en Dubai.
2. Dar prioridad a las zonas francas con las mejores instalaciones
Las instalaciones que ofrecen las zonas francas varían entre sí y, por lo tanto, los empresarios deben elegir cuidadosamente la zona franca que ofrezca las mejores instalaciones que se ajusten a sus necesidades empresariales. Si el empresario está creando una empresa con menos mano de obra, puede alquilar un espacio de co-working (Flexi Desk) en cualquiera de las zonas francas de Dubai.
Por el contrario, si el negocio del inversor implica un gran número de empleados o la celebración de reuniones periódicas con los clientes, un espacio de oficina es la opción más adecuada. Los escritorios flexibles y los espacios de oficina en la mayoría de las zonas francas cuentan con una infraestructura de última generación. Los propietarios de las empresas manufactureras deben comprobar la disponibilidad de terrenos y de sólidas instalaciones de almacenamiento.
3. Garantizar que la Zona Franca esté en una ubicación estratégica
Dado que la instalación de negocios en la zona franca de Dubai está destinada principalmente a las importaciones y reexportaciones, la ubicación desempeña un papel crucial. Los inversores deben asegurarse de que la zona franca ofrezca conectividad por aire, mar y tierra. La proximidad a los aeropuertos internacionales y a los puertos marítimos debe ser el criterio principal a la hora de elegir la zona franca.
4. Compruebe el requisito de capital social en las zonas francas de Dubai
Se requiere un capital social para iniciar el proceso de constitución de la empresa en Dubai. Sin embargo, los inversores deben comprobar si las zonas francas exigen el requisito de depositar el capital social. Mientras que la mayoría de las zonas francas de los Emiratos del Norte no son estrictas en cuanto a este requisito, las zonas francas de Dubai exigen que se deposite el importe del capital social. La cantidad varía de una zona franca a otra y la contratación de los mejores consultores de creación de empresas en Dubai equipará a los inversores con suficiente conocimiento sobre este requisito.
¿Cómo crear una empresa en las zonas francas de Dubai?
La constitución de una empresa en las zonas francas de Dubai es un proceso fácil en comparación con la creación de empresas en el continente. Los inversores sólo tienen que seguir las normas y reglamentos establecidos por las respectivas autoridades de las zonas francas. Sin embargo, hay ciertos aspectos que todo inversor debe conocer antes de constituir su empresa en las zonas francas de Dubai, como los tipos de estructuras legales y licencias, etc:
Tipos de empresas que pueden establecerse en las zonas francas de Dubai
Los tipos de sociedades que pueden registrarse en las zonas francas de Dubai dependen del número de accionistas. A continuación, se indican los principales tipos de estructuras jurídicas que pueden constituirse en las zonas francas de Dubai
1. Establecimiento de la Zona Franca
Un establecimiento de zona franca (FZE) puede constituirse con un solo accionista. Reputados consultores de creación de empresas en Dubái ayudan a los inversores proporcionando la documentación necesaria para crear una FZE en las zonas francas de Dubái.
2. Empresa de la Zona Franca
Los inversores pueden constituir una sociedad de zona franca en las zonas francas de Dubai con 2-50 accionistas. Consulte a los mejores consultores de creación de empresas en Dubái para registrar una empresa de zona franca sin problemas.
3. Sucursal de una empresa existente
Existen principalmente dos tipos de constitución de sucursales en las zonas francas de Dubai: “sucursal de una empresa local” y “sucursal de una empresa extranjera”. Una empresa extranjera que existe fuera de los EAU puede ampliar su presencia global abriendo una sucursal en una zona franca de Dubai. Del mismo modo, una empresa que opera en los EAU puede establecer su sucursal dentro de las zonas francas.
Tipos de licencias en las zonas francas de Dubai
Los inversores pueden obtener una amplia variedad de licencias en las zonas francas de Dubai, que se encuadran principalmente en las categorías industrial, comercial y profesional. Sin embargo, las licencias de zona franca pueden aparecer con diferentes nombres en diferentes zonas francas. A continuación, se indican los principales tipos de licencias de zona franca disponibles en Dubai:
- Licencia comercial general
- Licencia de servicio/consultoría
- Licencia comercial/comercial
- Licencia de comercio electrónico
- Licencia de educación
- Licencia industrial
- Permisos para autónomos
- Licencia de fabricación
Requisitos de cumplimiento normativo para la instalación de empresas en las zonas francas de Dubai
Los EAU son una economía abierta que acoge a los inversores extranjeros con el corazón abierto para incorporar sus negocios. Sin embargo, el país ha introducido ciertas regulaciones para hacer la economía más transparente en línea con los estándares globales. Esta normativa ha sido bien recibida por la comunidad de inversores, ya que prefieren la constitución de empresas en la economía transparente de Dubai. Los inversores están obligados a cumplir las siguientes normas,
a) Normativa sobre sustancias económicas en las zonas francas de Dubai
El Gobierno de los EAU ha promulgado la Normativa de Sustancia Económica (ESR) en un intento de frenar las prácticas fiscales perjudiciales y poner fin a su anterior etiqueta de paraíso fiscal. Como resultado, las empresas de zonas francas, offshore y continentales en Dubai y también en los EAU están obligadas a demostrar una sustancia económica adecuada en las actividades relevantes que realizan en los EAU. Las actividades pertinentes son la banca, los seguros, la gestión de fondos de inversión, el negocio naviero, el arrendamiento financiero, el negocio de centros de distribución y servicios, el negocio de sedes, el negocio de propiedad intelectual y el negocio de sociedades de cartera.
b) Registro Económico Nacional de los EAU
El Registro Económico Nacional de los EAU (NER) es una plataforma integrada en línea que permite integrar y compartir los datos de las empresas a nivel nacional. Mediante el NER de los EAU, cualquier interesado puede comprobar los detalles de las licencias comerciales y las actividades económicas de las empresas existentes en los EAU. Con la introducción del NER, los bancos, el gobierno, los empresarios y los investigadores pueden acceder fácilmente a información completa y precisa sobre las empresas de los EAU. El NER sentó las bases de un entorno más transparente para la constitución de empresas en Dubai, poniendo fin a la etiqueta de paraíso secreto.
c) Cumplimiento de la normativa contra el blanqueo de capitales en Dubai
Los EAU introdujeron la normativa contra el blanqueo de capitales (AML) y la financiación del terrorismo (CTF) para combatir el flujo ilícito de dinero que ha demostrado ser una amenaza para el sistema financiero mundial. Los EAU implementaron la normativa ALD/CFT para cumplir con las normas mundiales establecidas por el Grupo de Acción Financiera Internacional (GAFI).
Ventajas del registro de empresas en las zonas francas de Dubai
Procedimiento de instalación fácil y rentable
La constitución de una empresa en Dubai continental parece a menudo desalentadora para los inversores extranjeros debido a los innumerables requisitos y aprobaciones externas. Sin embargo, las zonas francas están reguladas por las respectivas autoridades de la zona franca y sus reglamentos son más flexibles en comparación con el registro de empresas en Dubai continental. Además, la creación de empresas en la zona franca de Dubai es más rentable que en el continente.
Fuerza de trabajo fuerte
Las zonas francas ofrecen a los inversores la oportunidad de encontrar y contratar la mano de obra necesaria a precios asequibles. Además, no hay restricciones para la contratación de mano de obra expatriada, lo cual es una gran bendición para los inversores extranjeros que optan por la constitución de empresas en las zonas francas de Dubai.
Opción de apertura de cuenta bancaria en las zonas francas de Dubai
Los inversores tienen la opción de abrir una cuenta bancaria corporativa al crear una empresa en las zonas francas de Dubai. Sin embargo, las empresas deben cumplir con los procedimientos de diligencia debida y KYC en los bancos durante el proceso de apertura de la cuenta.
Facilidad en la tramitación de visados y patrocinio de dependientes
Una vez que el inversor completa el proceso de registro de la empresa en Dubai, obtiene el visado que confirma su condición de residente en los EAU. Al establecer un negocio en las zonas francas de Dubai, los empresarios tienen la oportunidad de patrocinar fácilmente los visados de su familia y del personal doméstico. La tramitación del visado será realizada fácilmente por los mejores consultores de creación de empresas en Dubai.
¿Por qué elegir a Jitendra Business Consultants?
Establecer un negocio en Dubai es una decisión estratégica, ya que los inversores tienen que enfrentarse al dilema de elegir entre el continente y las zonas francas. Las zonas francas son conocidas por sus ventajas, como la propiedad del 100%, la repatriación del 100% del capital, el bajo coste y la facilidad de los procedimientos de creación de empresas. Por otro lado, la constitución de una empresa en el continente en Dubai requiere que los inversores nombren a un patrocinador local que posea al menos el 51% de las acciones de la empresa. Es en esta situación que la asistencia profesional de reputados consultores de creación de empresas en Dubai, como Jitendra Business Setup Consultants (JBC), resulta útil para los empresarios. JBC tiene un equipo altamente cualificado de consultores de creación de empresas en Dubai que guía a los inversores en cada proceso de registro de la empresa. JBC ayuda a los inversores en,
- Identificar la zona franca adecuada
- Preparar todos los documentos de constitución de la empresa, incluido el memorando de acuerdo
- Actuar como asesor personal de los inversores en todos los procesos de incorporación
- Asistencia en el cumplimiento de ESR, AML, NER
Tramitación de visados y patrocinio de personas a cargo, etc
